Notre agence Immobilière à Bailleul

Quelle que soit la nature de votre projet immobilier, dans l’optique de le voir aboutir, vous devez choisir la meilleure agence immobilière de Bailleul.
 

Une équipe d’experts à votre service

Vacherand Immobilier Bailleul, c’est une équipe de spécialistes de l’immobilier qui met tout son savoir-faire à votre service. Très expérimentés, nos agents sont également très à l’écoute. Ils apportent une réponse à l’ensemble de vos questions et prennent le temps de vous distiller leurs plus précieux conseils. Vous pouvez les contacter quand vous le souhaitez par téléphone ou par e-mail. En effet, afin de leur permettre de se montrer réactifs et disponibles pour leurs clients, nous attribuons un nombre de dossiers raisonnable à chaque expert. 
 

Une entreprise familiale, locale et indépendante

Chez Vacherand Immobilier, les rapports humains sont au centre de nos préoccupations. Notre relation client est fondée sur la confiance et la transparence. Nous définissons notre entreprise comme un véritable service de proximité familial et indépendant. Fiers d’être nordistes, nous revendiquons notre attachement à notre région et incarnons ses valeurs au quotidien. Nous sommes travailleurs, fidèles, honnêtes et conviviaux. Nos clients sont d’ailleurs très satisfaits de nos services et de notre mode de fonctionnement. Pour preuve, les avis qu’ils publient sur Internet évoquent notre sérieux, notre professionnalisme et nos compétences.
 

Nous réalisons votre estimation à Bailleul

En tant qu’agence locale, nous maîtrisons parfaitement notre territoire. C’est bien simple, le marché de l’immobilier à Bailleul n’a aucun secret pour nous ! Nous suivons la tendance des prix de vente de près, afin de vous proposer une estimation à Bailleul cohérente et en phase avec la moyenne du secteur. Cette précision dans l’estimation immobilière est décisive pour le bon déroulement de la vente. Grâce à elle, votre logement trouvera rapidement son nouveau propriétaire.
 

Consultez nos annonces immobilières à Bailleul

Si vous avez décidé d’investir dans l’immobilier à Bailleul, il est temps de consulter nos annonces immobilières en agence ou sur notre site web.
 

La vente de maisons et d’appartements à Bailleul

Pour votre achat d’une maison ou d’un appartement à Bailleul, vous disposez d’un large choix. Nous proposons des biens spacieux, lumineux, modernes et confortables. Studio, T1, T2, T3, T4, T5, toutes les surfaces et tous les styles sont en vente. Que vous préfériez une maison en périphérie avec jardin, garage, plusieurs chambres et de nombreuses pièces, ou un appartement avec balcon ou terrasse situé dans l’hypercentre de Bailleul, nous avons ce qu’il vous faut. Nos offres s’adressent aussi bien aux personnes seules qu’aux jeunes couples, aux grandes familles, et aux retraités. 
 

L’immobilier professionnel à Bailleul

Si vous souhaitez installer vos bureaux d’entreprise ou votre commerce à Bailleul, sachez que des locaux professionnels sont aussi à vendre. Installés à des emplacements n°1, ils sont aux normes et parfaits pour accueillir vos salariés et votre clientèle. Nos annonces concernent tous les types d’activités et l’une d’elles répond nécessairement à vos besoins.
 

Bailleul, une commune attractive du département du Nord

Bailleul est une commune du département du Nord peuplée d’environ 15 000 habitants. Depuis quelques années, forte de ses nombreux atouts, elle voit son attractivité grandir auprès des investisseurs.
 

Pourquoi vivre à Bailleul ?

Bailleul se trouve à vingt-huit kilomètres de Lille et à cinquante kilomètres de Dunkerque. Elle est également limitrophe de la Belgique. Cette situation géographique idéale la positionne entre trois bassins d’emplois de grande envergure de nature à inciter les actifs à venir s’y installer, d’autant que Bailleul abrite toutes les commodités nécessaires du quotidien. Vous y trouverez des commerces, des centres de santé, des établissements scolaires et des transports. En effet, des bus desservent la commune, ainsi que des trains qui la relient en moins de trente minutes à Lille et à Dunkerque. Enfin, la qualité de vie bailleuloise n’est pas négligeable, avec un environnement calme et verdoyant, illustré par la présence de parcs et de jardins publics.
 

Bailleul, la ville où investir

En 2013, on comptait 1 290 sociétés à Bailleul. En 2023, on en dénombre 1 800. Cette progression fulgurante témoigne de l’attractivité de Bailleul, qui s’impose comme la ville où investir dans le Nord. Aujourd'hui, réaliser une vente ou un achat immobilier à Bailleul est une source de rentabilité. En devenant propriétaire maintenant, vous maximisez vos chances de revendre votre bien plus cher dans quelques années, et en cédant votre logement actuel, vous réalisez un bénéfice immédiat.
 

L’état actuel du marché de l’immobilier à Bailleul

Avant votre transaction, notre équipe vous donne toutes les informations pouvant vous être utiles concernant le marché de l’immobilier à Bailleul.
 

Tout savoir sur le prix de l’immobilier à Bailleul

Actuellement, le prix de l’immobilier à Bailleul s’élève à 2 484 € par m². Ce montant est presque équivalent à la moyenne départementale, qui est de 2 467 € par m². Le prix de vente moyen des biens de la commune a progressé de 21 % depuis juin 2018, époque à laquelle il n’excédait pas 2 057 € par m². En revanche, il a reculé de 1 % sur la dernière année écoulée, puisqu’il était de 2 510 € par m² en juin 2022. Depuis début 2023, la tendance est à la stabilisation, puisque les tarifs au m² oscillent entre 2 479 et 2 500 €. Les maisons bailleuloises coûtent en moyenne 2 413 € par m², quand les appartements sont vendus à environ 2 687 € par m².
 

Réussir votre vente ou votre achat immobilier à Bailleul

À Bailleul, Juin est le mois le plus propice aux ventes et juillet est le plus favorable aux achats. Pensez donc à privilégier ces deux périodes pour réaliser vos transactions à venir. En outre, prenez le temps de préparer les visites, que vous soyez vendeur ou acheteur. Si vous achetez, notez à l’avance toutes les questions que vous souhaitez poser à notre expert durant la visite. Si vous vendez, aidez le visiteur à se projeter en lui présentant un logement rangé et propre. Faites également en sorte qu’il se sente à son aise, en chauffant s’il fait froid ou en ouvrant les fenêtres si la température est élevée. 

Facilement accessible, notre agence immobilière à Bailleul vous accueille du lundi au vendredi ainsi que le samedi matin. N’hésitez pas à nous rendre visite ou à nous contacter par téléphone ou par courriel pour nous poser vos questions et nous exposer votre projet immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre vente, votre achat, ou de nous occuper de la gestion locative de votre logement.

Nos autres agences Vacherand Immobilier : Lille, Faches-Thumesnil, Valenciennes, Dunkerque, Armentières, Marcq-en-Barœul, Bergues, Maubeuge et Boulogne-sur-Mer.