Notre agence Immobilière à Bergues

Vacherand Immobilier, c’est une agence immobilière à Bergues qui met tout son savoir-faire au service de la réussite de vos projets.
 

Toute l’expertise de notre équipe à votre service

L’équipe de Vacherand Immobilier Bergues est composée de spécialistes compétents et très expérimentés. Ces derniers sont de véritables experts dans leur domaine et s’investissent au quotidien pour vous. Réactifs et disponibles, ils prennent le temps de vous conseiller et de répondre à vos interrogations. Ils gèrent un nombre de dossiers limités, afin de maîtriser chacun d’eux sur le bout des doigts et de pouvoir consacrer le temps nécessaire à chaque client. Chez nous, c’est une règle de base : la qualité plus que la quantité. Ce mode de fonctionnement différent de celui des grands groupes met les rapports humains en valeur et vous offre la possibilité de bénéficier d’un véritable suivi adapté.
 

Une entreprise locale à l’image de sa région

Notre agence immobilière à Bergues est familiale et à taille humaine. Très ancrée localement, elle reflète les valeurs de sa région. Comme les investisseurs nordistes, nous tenons au travail, à la fidélité, à la convivialité, et à la bienveillance. Très satisfaits de collaborer avec une entreprise à leur image et de la qualité des prestations proposées, nos clients publient des avis sur Internet où ils louent les résultats que nous obtenons. Soulignant notre professionnalisme et notre sens de l'écoute, ils vous recommandent de nous faire confiance pour vous accompagner dans votre prochain projet immobilier.
 

Nous déterminons le prix de vente de votre bien

Nos agents connaissent leur territoire par cœur. Ils savent tout du marché de l’immobilier à Bergues et de l’évolution de ses tarifs au m². Par conséquent, ils sont les mieux placés pour réaliser votre estimation à Bergues. Déterminant le prix de vente de votre maison ou de votre appartement en s’appuyant sur ses caractéristiques propres et sur la moyenne locale, ils maximisent vos chances de trouver un acquéreur en faisant preuve de justesse.
 

Prenez connaissance de nos offres immobilières à Bergues

Vous êtes décidé à investir dans l’immobilier à Bergues ? En agence ou sur notre site Internet, découvrez nos annonces immobilières. 
 

Des maisons et des appartements qui répondent à vos besoins

Nous commercialisons des biens de toutes les tailles et de tous les styles. Studio, T1, T2, T3, T4, T5 : le logement qui répond à vos attentes est mis en vente par notre agence. De la maison de campagne avec jardin, plusieurs pièces et au moins trois chambres, à l’appartement situé en plein cœur de Bergues et de ses commerces, une propriété correspond forcément à vos critères de recherche. Certaines maisons sont typiques de l’architecture nordiste ou flandrienne quand d’autres sont beaucoup plus modernes. Généralement assez récents, les appartements sont fonctionnels, lumineux, et ouverts sur l’extérieur par un balcon ou une terrasse.
 

Trouvez le local professionnel qui correspond à votre activité

L’installation de votre activité à Bergues passe par l’acquisition d’un bien professionnel. Sous forme d’un local commercial ou de bureaux, nos offres s’adressent à toutes les entreprises et à tous les secteurs d’activité. Pour de la vente ou de la restauration, bénéficiez d’emplacement de premier choix dans le centre-ville. Pour des bureaux, profitez d’une accessibilité optimisée avec la présence de la gare SNCF et de l’autoroute à proximité.
 

Investir à Bergues, une charmante commune du Nord

Bergues est une commune d’environ 3 500 habitants. Située dans le département du Nord, elle est célèbre pour avoir accueilli le tournage du film Bienvenue chez les Ch’tis, sorti en 2008. Elle se démarque également par de multiples atouts qui attirent les investisseurs.
 

Bergues : un cadre de vie exceptionnel et des commodités

Bergues jouit d’une situation géographique exceptionnelle. Elle se trouve à seulement dix kilomètres de Dunkerque et de ses plages et à cinquante-cinq kilomètres de Lille. Elle est d’ailleurs desservie par des trains effectuant la liaison entre les deux villes. Très calme et verdoyante, elle est l’une des plus belles communes du département. Son architecture très représentative de la région, son plan circulaire atypique, ses remparts, et les canaux qui la traversent lui donnent un style et un charme unique. Son centre-ville abrite de nombreuses commodités du quotidien, dont des commerces et des cabinets médicaux.
 

Une forte demande en logements

Sans surprise, l’année 2008 a marqué un tournant pour Bergues. Depuis la sortie du film qui a fait sa renommée, son activité économique s’est considérablement développée en même temps que des touristes venus de toute la France continuent de la visiter. Ce vent de dynamisme crée des emplois, comme le démontre le nombre d’entreprises installées en ville. Ainsi, alors qu’elles étaient 361 en 2013, elles sont à présent 465. Les foyers sont de plus en plus nombreux à vouloir s’y installer et la demande en logements ne cesse de croître. Vous avez donc de bonnes chances de trouver un acquéreur très rapidement pour votre maison ou votre appartement.
 

Quelques informations à propos du marché de l’immobilier à Bergues

Pour réussir votre vente ou votre achat immobilier, écoutez les conseils de nos spécialistes et renseignez-vous sur l’état du marché de l’immobilier à Bergues.
 

Le prix de l’immobilier à Bergues aujourd’hui

Le prix de l’immobilier à Bergues s’élève actuellement à 2 222 € par m². Il était de 1 839 € par m² en juin 2018 et de 2 125 € par m² en juin 2022. Il a donc connu une inflation de 21 % en cinq ans et de 5 % en un an. Comptez environ 2 150 € par m² pour faire l’acquisition d’une maison à Bergues et 2 909 € par m² pour devenir propriétaire d’un appartement.
 

Préparez votre vente ou votre achat immobilier à Bergues

À Bergues, c’est août, le mois le plus propice aux ventes et avril qui est le plus favorable aux achats. Nous vous invitons donc à privilégier si possible ces deux périodes pour mettre votre projet immobilier en place. Nous vous conseillons également de préparer les visites. Si vous vendez, faites en sorte que l’acheteur potentiel se sente bien et se projette en présentant votre logement sous son meilleur jour.

Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente ou d’achat immobilier à Bergues. Vous pouvez nous contacter par téléphone, par e-mail, ou vous rendre directement dans les locaux de notre agence immobilière à Bergues.

Vacherand Immobilier est présent sur d’autres secteurs du 59 et dans le 62 : Lille, Valenciennes, Dunkerque, Armentières, Bailleul, Boulogne-sur-Mer, Faches-Thumesnil, Marcq-en-Barœul et Maubeuge.