Depuis quelques années, l’investissement locatif a le vent en poupe et pour cause, il est l’un des plus rentables qui existent.
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Confiez la gestion de votre bien locatif à des experts
Toute gestion locative déléguée réussie doit débuter par le choix du meilleur administrateur de biens possible. À Armentières, il s’agit de Vacherand Immobilier. Forts de plus de vingt-cinq années d’expérience, nous mettons notre savoir-faire inimitable à votre service. Professionnels, compétents, transparents, et disponibles, nous protégeons vos intérêts et votre patrimoine avec autant de vigueur que s’il s’agissait des nôtres. Nous connaissons notre mission : faire en sorte que votre investissement locatif vous permette de dégager le plus de bénéfices possible.
Pour contacter notre agence d'Armentières pour la gestion locative, cliquez ici
Choisissez un administrateur de biens local, familial et indépendant
Vacherand Immobilier a vu le jour en 1997. Depuis, au fil des années, nous nous sommes imposés comme une référence incontournable dans notre secteur, si bien que nous sommes désormais considérés comme le premier administrateur du Nord et du Pas-de-Calais. Nous avons ouvert plusieurs agences dans ces deux départements et nous occupons de logements en location situés dans différentes villes de la région, dont Armentières.
Ce développement ne nous empêche pas de rester une société indépendante, familiale, et à taille humaine. Nous ne dépendons d’aucun grand groupe et veillons à rester un service de proximité. Amoureux de notre métier et de notre territoire, nous portons les valeurs du nord de la France dans toutes nos actions. Le travail, la fidélité, l’honnêteté et la convivialité sont au cœur de notre manière de fonctionner. Nous partageons cette vision de notre domaine avec des acteurs locaux devenus nos partenaires.
Le marché de l’immobilier armentiérois n’a aucun secret pour nous. Nous suivons attentivement la tendance des prix des loyers et les évolutions de l’aménagement de la ville. Notre objectif est de vous proposer des prestations adaptées directement à votre logement et à son emplacement géographique.
Nous personnalisons nos services
En plus de correspondre aux caractéristiques de votre bien et au secteur dans lequel il se situe, nos services doivent répondre à l’ensemble de vos attentes. C’est pourquoi nous proposons un suivi personnalisé à chacun de nos clients. Nous nous appuyons d’ailleurs sur une règle simple : chaque dossier est attribué à un seul spécialiste. De fait, lorsque vous nous contactez, vous vous adressez toujours à la même personne. En agissant ainsi, nous établissons une relation de confiance avec les investisseurs qui est particulièrement propice au bon déroulement et à la productivité de la collaboration. En outre, pour que votre agent connaisse vos besoins et soit capable d’y répondre efficacement, nous lui attribuons un nombre de portefeuilles d’immeubles raisonnables à gérer. Nous partons du principe que la qualité doit toujours primer sur la quantité.
Tous nos spécialistes sont dotés d’un très bon sens de l’écoute. Si vous souhaitez poser une question ou demander un conseil à votre expert, il se montre réactif et disponible pour vous répondre et vous aider. Alors, contactez-le par téléphone, par e-mail, ou via l’extranet client.
La protection de vos intérêts et de votre patrimoine, une mission qui nous tient à cœur
Les quelques propriétaires encore réticents à l’idée de confier la gestion locative de leur logement à un administrateur de biens ont souvent des inquiétudes au sujet de la défense de leurs intérêts et de la protection de leur patrimoine. Nous les comprenons : déléguer tout un ensemble de formalités qui concernent une maison ou un appartement que vous possédez peut susciter une certaine crainte. C’est pourquoi nous tenons à vous rassurer immédiatement : chez Vacherand Immobilier, vous pouvez vous reposer sur nous, nous nous occupons de tout à votre place et mettons tout en œuvre pour garantir votre tranquillité d’esprit.Nous tenons à ce que votre investissement soit rentable. Alors, nous veillons à ce que vous receviez le montant du loyer en temps et en heure. Nous sollicitons également nos partenaires locaux pour vous proposer des assurances qui couvrent des aléas tels que des sinistres ou des frais de procédure. Enfin, si jamais votre locataire n’est pas en mesure de payer le loyer à la date convenue, vous bénéficiez d’un recouvrement.
Une campagne de communication intensive destinée à trouver un locataire
En investissant dans l’immobilier locatif, vous vous attendez à percevoir des revenus le plus rapidement possible. Dans l’optique d’y parvenir, nous mettons toutes les chances de votre côté. Nous partons rapidement en quête d’un locataire afin de limiter le temps de vacance du logement. Nous prenons des photos, rédigeons des descriptions, et listons les qualités de votre maison ou de votre appartement. L’annonce est publiée sur le web, affichée en agence, et envoyée à des prospects par courriel. Un panneau est également apposé sur la façade du bien, de manière à inciter les passants à s’y intéresser. Notre but est de toucher l’audience la plus large possible.
L’expert chargé de votre dossier effectue lui-même les visites en compagnie des locataires potentiels. Lorsque plusieurs d’entre eux sont intéressés, il étudie minutieusement chaque candidature et retient la plus solide. Elle doit obligatoirement contenir des preuves de solvabilité. Nous en exigeons afin de limiter le risque d'impayés au maximum.
Deux mots d’ordre : transparence et confiance
Notre relation client se fonde sur deux valeurs : la transparence et la confiance. Conscients que vous tenez à être régulièrement informé de la bonne gestion locative de votre logement, nous vous envoyons des comptes rendus précis et détaillés de tout ce qui la concerne. En fonction de vos préférences, nous pouvons vous adresser un rapport une fois par mois ou par trimestre. En outre, nous vous prévenons immédiatement en cas de départ du locataire, de travaux à prévoir, de candidature, ou d’un quelconque imprévu.
Déléguez-nous toutes les formalités administratives, financières et juridiqueS
La gestion locative comprend tout un ensemble de formalités parmi lesquelles on retrouve la rédaction des contrats de bail, l’encaissement des revenus locatifs, le règlement des factures, ou encore le paiement des charges. En vous adressant à Vacherand Immobilier Armentières, vous n’avez plus à vous soucier de ces lourdes démarches, car nous nous en occupons à votre place. Notre expérience et notre parfaite connaissance du cadre légal de l’immobilier locatif nous permettent de vous représenter au mieux au quotidien. Par ailleurs, nous sommes attentifs aux évolutions de la réglementation pour rester en avance sur notre temps. Nous nous intéressons aussi aux dispositifs fiscaux, dans l’optique de vous permettre de vous faire bénéficier de ceux auxquels vous êtes éligible.Vous êtes propriétaire d’un logement à Armentières et vous comptez le louer ? Optez pour la gestion locative déléguée ! Si vous souhaitez nous poser des questions, contactez-nous par téléphone, par e-mail, ou venez nous rendre visite en agence. Nous serons ravis de vous rencontrer et de vous accompagner dans votre projet.
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Vous avez peut-être des logements ou des immeubles à mettre en gestion sur divers secteurs, alors découvrez également ceux sur lesquels nous sommes présents : Bailleul, Lille, Marcq-en-Barœul, Faches-Thumesnil, Valenciennes, Dunkerque, Maubeuge, Bergues et Boulogne-sur-Mer.