APPART. T3

1 320 € HC / mois

Ref : AS010052B1Charges : 200 €

+ 6

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Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique T3 de 87.15 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé en plein centre de Lille, à deux pas de la gare Lille Flandre. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée (évier, plaque induction, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, rangements hauts et bas, branchement machine à laver), de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Les plus : une cave et un local vélo en sous-sol, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Très beau bien, rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Disponible dès le 10/04/2025.

SOUMIS AUX CONDITIONS SUIVANTES : GLI

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence minoré : 740.77 €
Loyer de référence : 1 063.23 €
Loyer de référence majoré : 1 272.39 €
complément de loyer : 47.61 €

Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 950 € et 1340 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

52 bis boulevard Carnot 52 bis boulevard Carnot 59000 Lille
Appartement
87 m²
3 pièces
collectif
Extérieur
Meublé
Ascenseur
2 chambres
étage 5
Disponible au 10/04/2025

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 1 133 €
Dont état des lieux : 261 €
Dont rédaction du bail : 872 €
Dépôt de garantie1 320 €
Charges200 €
Loyer de base1 124 €
Loyer de référence majoré1 351 €

Consommation énergétique : 143 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 11 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Zoé GENIN

Zoé GENIN

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