EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE

272 000 € HAI

Ref : VA5064-VACHERAND

+ 17

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
SECTEUR CROIX - BARBIEUX

Superbe T4 de 81,45 m² loi carrez et balcon filant situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété très recherchée à deux pas de l'EDHEC.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour (27 m²) exposé Sud Ouest, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant.
Aucun vis-à-vis, vue privilégiée et verdoyante sur le parc.
Double vitrage en aluminium et persiennes électriques.
Environnement très calme.
Une cave et un garage complètent ce bien très rare.
GARDIEN.
Photos projetées.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 78 lots, 3.578€ euros de charges annuelles comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien et électricité des parties communes et gardien, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 272.000€ - Prix du bien hors honoraires 258.000€ - Soit 5,5% Honoraires 14.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.050€ et 1.470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59170 Croix
Appartement
82 m²
4 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
1 salle de bain
étage 4

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Bien soumis à la copropriété202 lots

Date de réalisation DPE : 20/06/2024

Consommation énergétique : 204 kWh / m² / an

A
B
C
D
E
F
G

Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

A
B
C
D
E
F
G

Nouvelle étiquette GES

Votre
contact

Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

Compte client :

Maubeuge
Autres agences

Gestion de vos préférences sur les cookies

Certaines fonctionnalités de ce site internet (affichage de vidéos, mesure d'audience, suivis, estimation en ligne) s’appuient sur des services proposés par des sites internet tiers. Ces fonctionnalités peuvent être amenées à déposer des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Il ne sont déposés que si vous donnez votre accord. Vous pouvez vous informer sur la nature des cookies déposés, les accepter ou les refuser ; soit globalement pour l’ensemble du site et l’ensemble des services, soit service par service.

Préférences pour tous les services :

Interdire Autoriser

Nécessaires
Les cookies nécessaires sont absolument essentiels au bon fonctionnement du site Web. Ces cookies assurent les fonctionnalités de base et les éléments de sécurité du site Web, de manière anonyme.

consentement_rgpd
Enregistre le consentement ou le refus de l'utilisateur pour l'utilisation de cookies. Il ne stocke aucune donnée personnelle et est conservé 30 jours.

Toujours activé
PHPSESSID
Établi la communication entre le serveur web et le navigateur. Il ne stocke aucune donnée personnelle et est conservé le temps de la session.

Toujours activé

MESURE D'AUDIENCE
Google Analytics est un service d’analyse Web fourni par Google LLC (« Google »). Google utilise les Données collectées pour suivre et analyser l’utilisation de cette Application, préparer des rapports sur ses activités et les partager avec d’autres services Google. Google peut utiliser les Données collectées pour contextualiser et personnaliser les publicités de son propre réseau publicitaire. Cette intégration de Google Analytics rend votre adresse IP anonyme. Les adresses IP des Utilisateurs sont en fait abrégées au sein des États membres de l’Union européenne ou d'autres États partis à l’accord sur l’Espace économique européen. Ce n’est que dans des cas exceptionnels que l’adresse IP complète est transmise au server Google et abrégée aux États-Unis.

Google Analytics (Google LLC)
Voir leur politique de confidentialité

GESTION DES BALISES
Ce type de service permet à Vacherand Immobilier de gérer les balises ou les scripts nécessaires sur le site www.vacherand.fr de manière centralisée. Par conséquent, les Données utilisateurs transitent par ces services, ce qui pourrait entraîner la conservation de ces Données.

Google Tag Manager (Google Ireland Limited)
Voir leur politique de confidentialité

AFFICHAGE DE VIDÉO
Ce type de services vous permet de visualiser et d’interagir avec le contenu hébergé sur des plateformes externes directement à partir des pages du site www.vacherand.fr. Si un tel service est installé, il peut toujours collecter les données relatives au trafic Web des pages, même si l’Utilisateur ne l’utilise pas.

YouTube (Google)
Voir leur politique de confidentialité

ESTIMATION EN LIGNE
Ce type de services vous permet de lancer une estimation en ligne d'un bien immobilier à partir d'un service hébergé sur des plateformes externes . Si un tel service est installé, il peut toujours collecter les données relatives au trafic Web des pages, même si l’Utilisateur ne l’utilise pas.

CityScan
Voir leur politique de confidentialité

Vos préférences ont été enregistrées, la page va maintenant se recharger.

Pour plus d'informations, veuillez consulter notre politique relative aux cookies dans notre politique de confidentialité