LA MADELEINE - T2 avec PKG NEUF - SENSORIUM

269 500 € HAI
Ref : VA5355-VACHERAND
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LA MADELEINE - T2 NEUF - PROGRAMME SENSORIUM
Opportunité exceptionnelle, programme SENSORIUM de standing réalisé par Bouygues Immobilier, entre le Tram Romarin et la nouveau Palais de Justice de Lille.
Situation d'exception au sein d'un programme neuf encore en cours de livraison. Au calme du coté de la rue Paul Doumer. Type 2 de 45m2 avec balcon et parking sécurisé en sous-sol. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un grand salon séjour avec cuisine à aménager , balcon , salle de douche avec WC et chambre. Bien lumineux idéal pour un premier achat ou pied à terre à proximité de Lille.
Prestations soignées, haut de gamme, parquet au sol, volets électriques en domotique. Commerces, transports en commun et voies rapides à proximité directe et immédiate de l'appartement. A découvrir sans attendre !
Garanties biennales et décennales. Normes PMR.
Opportunité rare. Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 135 lots, pas de procédures en cours, charges annuelles à venir.
Logement classé B consommation annuelle estimée entre 329 € et 446€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 260000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 3,65%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59110 La Madeleine
  • Appartement
  • 45 m²
  • 2 pièces
  • Stationnement
  • Extérieur
  • Ascenseur
  • 1 chambre
  • étage 2
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur260 000 €
  • Honoraires TTC3.65% soit 9 500 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété135 lots
Date de réalisation DPE : 28/10/2024
Consommation énergétique : 70 kWh / m² / an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 2 kg Co2 / m² / an
  • A
  • B
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Nouvelle étiquette GES
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