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Appartement T2 - balcon - parking

Appartement T2 - balcon - parking

184 000 € HAI

Ref : VA5040-VACHERAND

+ 5

Votre agence Vacherand Immobilier du Vieux Lille vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 44.40m² idéalement situé dans le quartier prisé de Wazemmes, à la limite du quartier Vauban. Niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité, offrant une vue imprenable sur les environs.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux de 17m² avec accès direct au balcon. L'espace cuisine est à refaire offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser à votre goût. A l'opposé de l'appartement se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement situé dans un quartier dynamique , proche des commerces et du métro Cormontaigne. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Prix de vente 184 000 euros (hors honoraires 175 500 euros)Charge Acquéreur.
Pour toute information et organiser une visite, contactez Stéphane delplanque au 06 27 66 09 92 et/ou stephane@vacherand.fr
Partenaire vacherand immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

Copropriété de 126 lots, charges annuelles de 2376€.
Pas de procédure en cours
Logement classé D, consommation annuelle estimée entre 450€ et 608€, année de référence 2021.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59000 Lille Wazemmes
Appartement
44 m²
2 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
1 chambre
1 salle de bain
étage 6
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur175 500 €
Honoraires TTC4.84% soit 8 500 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété199 lots

Date de réalisation DPE : 14/09/2022

Consommation énergétique : 176 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 37 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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