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T4 de 96m2-Garage-Cave-Hypercentre

T4 de 96m2-Garage-Cave-Hypercentre

390 000 € HAI

Ref : VA5408-VACHERAND

+ 4

Lumineux T4 traversant au sein de la mythique résidence du Beffroi en plein centre de Lille. Proche de toutes commodités ( transports, gares, axes rapides, commerces, rues piétonnes, Grand Place) il développe une surface carrez de 96,23m².
Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage sur 6, disposant d'une entrée distribuant un lumineux séjour avec grand balcon donnant sur la rue Pierre Mauroy, une salle à manger avec accès à un second balcon avec vue imprenable sur le Beffroi de Lille. Cuisine indépendante aménagée et une arrière-cuisine/buanderie. Coté nuit deux chambres confortables de 12,3m2 et une de 9m², dont deux avec placards intégrés, un dressing, salle de bains rénovée et WC séparés. Balcon accessible par chaque chambre. Environnement vert, emplacement central et idéal pour une vie citadine.
En sous-sol un stationnement sécurisé et une cave. Eléments cuisine et salle de bains récents, électricité refaite en 2021, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Excellent état technique.
Appartement à visiter sans attendre ! Pour toute information et visite contactez Diogo au 07.69.89.56.32
Copropriété de 350 lots , charges annuelles de 3772€ ( eau chaude et chauffage inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Logement classé E, consommation estimée entre 1580 et 2180 €/AN( année de référence 2021).
Prix net vendeurs 375 000 €, commission charge acquéreur 4%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59000 Lille Hyper Centre
Appartement
96 m²
5 pièces
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
1 salle de bain
étage 4
Disponible immédiatement

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur375 000 €
Honoraires TTC4% soit 15 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété250 lots

Date de réalisation DPE : 12/05/2023

Consommation énergétique : 307 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 21 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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