TYPE 3 MARCQ EN BAROEUL

450 000 € HAI

Ref : VA5099-VACHERAND

+ 13

MARCQ EN BAROEUL - AVENUE DE LA REPUBLIQUE
Magnifique appartement de type 3 de plus de 126 M² situé entre le Croisé Laroche et l'Hippodrome, dans une résidence entourée de verdure, à 2 pas du Tramway. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux de 48 M² donnant sur terrasse de 13 M² sud ouest, bureau, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres de 13 et 17 M² avec dressing et salle de douche, 2éme salle de douche separée. Un garage en sous sol, une cave de 17 M², et un parking extérieur complètent ce bien. Terrain de tennis à disposition.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 103 lots, 330 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 450.000€ - Prix du bien hors honoraires 435.000€ - Honoraires TTC % soit 15.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59700 Marcq En Baroeul
Appartement
126 m²
3 pièces
Stationnement
2 chambres
étage 3

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur435 000 €
Honoraires TTC3.45% soit 15 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété103 lots
Charges de copropriété4 000 €

Date de réalisation DPE : 19/07/2024

Consommation énergétique : 297 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

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