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Appartement à vendre Marcq-en-Baroeul

Appartement à vendre Marcq-en-Baroeul

430 000 € HAI

Ref : VA5224-VACHERAND

+ 12

MARCQ EN BAROEUL
A 2 pas du tramway, à mi chemin entre 'BUISSON' et 'BROSSOLETTE', dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 72,70m² loi carrez en rez de jardin d'une résidence de standing récente. Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie (33 m²) et une cuisine entièrement meublée et équipée avec matériaux haut de gamme .
Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse de 9,30m² et au jardin privatif exposés SUD/EST.
Côté nuit, on retrouve une salle de bains et deux chambres, chacune disposant d'un placard.
Appartement très lumineux et à la situation idéale, à 2 pas des transports, des grands axes et des écoles Marcquoises ( Lycée Yves Kernanec et Ecole Européenne Jacques DELORS entre autres ), le boulevard Clémenceau et son hippodrome sont accessibles à pied.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage et persiennes électriques, deux emplacements de stationnement dans le sous sol de la résidence ainsi qu'un local vélos.
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL est le syndic de cette résidence.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 112 lots, 1.520€ euros de charges annuelles, Prix du bien honoraires inclus 430.000€ - Prix du bien hors honoraires 415.000€ - Soit Honoraires 15.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59700 Marcq En Baroeul
Appartement
73 m²
3 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
1 salle de bain

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur415 000 €
Honoraires TTC3.61% soit 15 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété112 lots

Date de réalisation DPE : 10/10/2024

Consommation énergétique : 82 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 15 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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