T1 bis MARCQ EN BAROEUL

123 600 € HAI

Ref : VA5409-VACHERAND

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MARCQ EN BAROEUL -PROCHE CROISE LAROCHE
Au pied du tramway ACACIAS et du Grand Boulevard, à proximité immédiate de Lille, découvrez ce très beau T1 bis entièrement refait. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un espace chambre avec verrière. Salle de douche avec WC. Cave. Immeuble entièrement réisolé par l'extérieur en 2024.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 120€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs.
Bien soumis au statut de copropriété, 200 lots, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 115.000€ - Prix du bien hors honoraires 123.600€ - Honoraires TTC 8.600€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59700 Marcq En Baroeul
Appartement
30 m²
1 pièce
Ascenseur
1 chambre
étage 1

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur115 000 €
Honoraires TTC7.48% soit 8 600 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété200 lots

Date de réalisation DPE : 03/02/2025

Consommation énergétique : 235 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 47 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

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