Appartement 2 chambres en centre ville

39 800 € HAI
Ref : VA5225-VACHERAND
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Découvrez votre nouveau chez-vous à Maubeuge !

Niché au coeur de la charmante ville de Maubeuge, cet appartement T4 de 69,41 m² est une véritable pépite à rafraîchir selon vos envies. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs.

Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine indépendante est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas sans être dérangé. Une terrasse privative vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le standing normal de cet appartement vous permettra de le personnaliser à votre goût, en y ajoutant votre touche personnelle. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement dispose également d'une cave, un atout précieux pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Vivre dans cet appartement, c'est bénéficier d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, deux maternelles et une école élémentaire, parfait pour les familles. À 10 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale et pas moins de 25 restaurants pour varier les plaisirs. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un nid douillet dans un quartier vivant et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59600 Maubeuge
  • Appartement
  • 69 m²
  • 4 pièces
  • Extérieur
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • étage 4
  • Exclusivité Vacherand
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur35 000 €
  • Honoraires TTC13.71% soit 4 800 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété216 lots
Date de réalisation DPE : 02/05/2024
Consommation énergétique : 204 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 34 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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Florian BERNARD
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