EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE

190 000 € HAI

Ref : VA5275-VACHERAND

+ 8

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
MOUVAUX - 3 SUISSES
Au pied du tramway '3 Suisses' et du Grand Boulevard, découvrez cet appartement 3 pièces de 63m² au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 22 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée et son large îlot central pour recevoir donnant accès à son balcon de 5m² suivi d'un espace salon plus cosy.
Le coin nuit se compose de deux chambres (actuellement un bureau et une chambre), une salle de douche complètement rénovée, un toilette séparé et un coin buanderie.
L'appartement dispose également d'une cave.
Les nombreux commerces de la rue principale Franklin Roosevelt sont accessibles à pied.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 108 lots, 283€ euros de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 190.000€ - Prix du bien hors honoraires 180.000€ - Honoraires 10.000€ soit 5,56% TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 650€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59420 Mouvaux
Appartement
63 m²
3 pièces
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
étage 1

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Bien soumis à la copropriété108 lots
Charges de copropriété3 400 €

Date de réalisation DPE : 24/03/2024

Consommation énergétique : 196 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 42 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

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Contactez-nous 06 31 45 53 78

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