Spécial investisseur

87 200 € HAI
Ref : VA5273-VACHERAND
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ROUBAIX - EUROTELEPORT - COLOCATION
Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et à 2 pas des commerces et du tramway EUROTELEPORT, appartement de type 3 d'une surface de 83,21 m² actuellement loué en colocation. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée avec arrière cuisine. Le coin nuit se compose d'un dégagement donnant sur 2 chambres et une salle de bains, WC séparé.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 2.900€ de charges annuelles (chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 87.200€ - Prix du bien hors honoraires 80.000€ - Honoraires TTC 7.200€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.150€ et 1.610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59100 Roubaix
  • Appartement
  • 83 m²
  • 3 pièces
  • Extérieur
  • Ascenseur
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • étage 6
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur80 000 €
  • Honoraires TTC9% soit 7 200 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété111 lots
Date de réalisation DPE : 10/10/2024
Consommation énergétique : 184 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 10 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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Nathalie DEMOUVEAUX
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