T3 ROUBAIX

123 600 € HAI

Ref : VA5294-VACHERAND

+ 8

ROUBAIX - EUROTELEPORT
Votre agence vous présente à la vente ce T3 lumineux de 84m² au 13ème étage d'une résidence bien entretenue au coeur de Roubaix. Situé à 2 pas des commerces et des transports en commun, vous serez séduit par la distribution optimale de cet appartement. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie et une cuisine séparée, le tout avec de larges baies vitrées donnant sur un balcon sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 2 chambres et 1 salle de bain.
Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 230€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 123.600€ - Prix du bien hors honoraires 115.000€ - Honoraires TTC 8.600€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.131€ et 1.531€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59100 Roubaix
Appartement
84 m²
3 pièces
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
1 salle de bain
étage 13

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur115 000 €
Honoraires TTC7.48% soit 8 600 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété111 lots

Date de réalisation DPE : 14/10/2022

Consommation énergétique : 246 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 54 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

Votre
contact

Nathalie DEMOUVEAUX

Nathalie DEMOUVEAUX

Contactez-nous 06 08 10 30 34

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