Face aux futurs Studios de l'Union qui regrouperont des studios de cinéma et de nombreuses entreprises du monde de l'Image, à proximité des grands axes et de la Belgique, venez découvrir ce T3 refait à neuf de 69m² au premier étage comprenant une entrée donnant sur un double salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et en partie équipée. Le coin nuit s'ouvre sur 2 chambres avec rangements intégrés et une salle de douche. WC indépendant. Une cave complète le bien. Un garage est possible en sus. Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 30 lots, 2.668€ euros de charges annuelles comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien et électricité des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 107.500€ - Prix du bien hors honoraires 100.000€ - Soit 7,5% Honoraires 7;500€ TTC - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999€ et 1.351€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr