Découvrez un appartement T2 niché au coeur de Valenciennes, une ville riche en histoire et en charme. Ce bien immobilier de 47,74 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave de 3,28 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel vous assure un confort personnalisé tout au long de l'année. Et pour couronner le tout, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Valenciennes. Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et des parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs tramways et bus sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
