Appartement T2 - Parking

164 300 € HAI

Ref : VA5109-VACHERAND

+ 2

Votre Agence Vacherand du Vieux-Lille vous propose ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une belle copropriété dans le quartier recherché de Pharos-Haut Vinage à Wasquehal.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement. donnant accès à une cuisine aménagée et au séjour clair, sans vis à vis. Un dégagement vous donne accès à la chambre et à la salle de bain avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable proche du métro et du tramway Pavé de Lille, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il nécessite un rafraichissement.
La copropriété est bien entretenue et vous garantit un environnement calme.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché.
Vous pouvez contacter Stéphane Delplanque au 06 27 66 09 92 et ou stephane@vacherand.fr
Partenaire Vacherand Immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

Copropriété de 31 lots, charges annuelles de 2 744€ (comprenant le chauffage et eau)
Pas de procédure en cours
Logement classé E, consommation annuelle estimée entre 795€ et 1075€, année de référence 2021.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 164 500€, commission à charge acquéreur 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59290 Wasquehal
Appartement
43 m²
2 pièces
Stationnement
Ascenseur
1 chambre
1 salle de bain
étage 1

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur155 000 €
Honoraires TTC6% soit 9 300 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété120 lots

Date de réalisation DPE : 14/06/2022

Consommation énergétique : 320 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 67 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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