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VALENCIENNOIS Superbe Propriété de Prestige de 600 m2 sur Par

VALENCIENNOIS Superbe Propriété de Prestige de 600 m2 sur Par

670 000 € HAI

Ref : VM1946-VACHERAND

+ 4

L'agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cette superbe Propriété de style Anglo-normand d'une surface habitable de 600 m2 avec sous-sol de 350 m2 sur un parc arboré de plus de 14 000 m2.

Au Rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert deux salons, trois salles à manger et une salle de réunion.
Une entrée secondaire permet l'accès à une grande salle de réception, à une salle de réunion, à des toilettes et à un vestiaire.
L'entrée de service donne directement sur la cuisine.

Le Premier étage s'ouvre sur une entrée avec un couloir de dégagement et un dressing. Cinq vastes pièces principales constituent ce bel espace doté de deux salles de bains. Une belle terrasse avec balcon surplombe le magnifique parc arboré.

Deux bureaux se situent au second étage et donnent accès au grenier aménageable.

Les dépendances se composent de sept garages sur près de 90 m2, d'un cabanon de jardin de 30 m2 et d'un beau pigeonnier.

Le parc arboré dessiné par des allées évolue sur plus de 14 000 m2.
Il comprend un terrain de tennis, un étang et une belle serre d'hiver.

Véritable havre de paix, ce domaine est idéal pour une grande famille, comme maison d'hôtes ou tout simplement pour de la restauration de prestige.

Pour de plus amples renseignements ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85 ou par mail : F.lambert@vacherand.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

Valenciennes Valenciennes
Autres
600 m²
Terrain : 14435 m²
15 pièces
5 chambres

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur650 000 €
Honoraires TTC3.08% soit 20 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 14/08/2024

Consommation énergétique : 273 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 60 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Florian BERNARD

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