Immeuble à vendre Armentières

325 000 € HAI
Ref : VI376-VACHERAND
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IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER CENTRE

L'agence VACHERAND IMMOBILIER Armentières vous propose cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 200 m2, il se compose d'un local commercial, de deux T2 et de trois garages indépendants.
Le local commercial (78 m2) profite de son emplacement de choix, d'une large vitrine et de deux entrées indépendantes (entrée commerciale et accès par le garage à l'arrière). Une grande cour extérieure complète cette première partie, vendu libre d'occupation.
Aux étages, vous découvrirez deux T2 vendus loués (53 et 57 m2) : en excellent état, chaque appartement bénéficie également d'un garage privatif. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état également, les diagnostics sont impeccables.
Cet immeuble saura vous séduire par son emplacement exclusif et son rendement locatif attrayant.


Idéal pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport ayant pignon sur rue ou pour tout commerçant à la recherche d'un local à la vente et permettant un bel investissement locatif.


Vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers Matthieu CORNIL et Martine LEGRAND sont disponibles au O6 99 36 65 18 et O6 68 O9 26 19.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59280 Armentieres
  • Immeuble
  • 200 m²
  • Terrain : 289 m²
  • Stationnement
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur310 000 €
  • Honoraires TTC4.84% soit 15 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 23/08/2021
Consommation énergétique : 216 kWh / m² / an
  • A
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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