Immeuble à vendre Armentières

582 400 € HAI
Ref : VI399-VACHERAND
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Opportunité d'investissement - Immeuble De Rapport (250 m2)


Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à deux minutes à pieds de la gare. D'une superficie de plus de 250 m2 habitables. Il se compose de 7 appartements (type 2), tous loués, pour un revenu locatif annuel de 37500€ HORS CHARGES.
L'immeuble est dans un très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. En sus, vous bénéficierez d'une emprise foncière de plus de 650 m2 permettant la création de stationnements privatifs. Cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement alliant sécurité et rendement locatif. Qui plus est, cet actif dispose encore d'un grand potentiel d'optimisation.


Pour en savoir plus, ou programmer une visite, vos conseillers Martine LEGRAND et Matthieu CORNIL sont disponibles au 06.68.09.26.19 et 06.99.36.65.18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59280 Armentieres
  • Immeuble
  • 200 m²
  • Terrain : 675 m²
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur560 000 €
  • Honoraires TTC4% soit 22 400 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 20/03/2025
Consommation énergétique : 305 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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