Immeuble de 5 appartements

399 000 € HAI

Ref : VABSM133-VACHERAND

+ 2

IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS AU COEUR DE BOULOGNE SUR MER

Bel immeuble de caractère, situé aux abords de la vieille ville.

Cet édifice se compose de 5 appartements T2 (4 disposent d'un balcon ou terrasse)

Le Rez de chaussée (126,20m², parties communes comprises) se compose de 2 appartements de 57 m² et 55 m².
Le R-1 (114,10m²,parties communes comprises) se compose d'un appartement de 63 m².
Le R-2 (45,10m², parties communes comprises) se compose d'un appartement de 39,28m²
Le R+1 (38,20m², parties communes comprises) se compose d'un appartement de 35,9m².

Le bâtiment a fait l'objet d'un ravalement de façade (Moins de 5 ans) et d'une réfection complète de toiture en ardoise.
Le découpage en plusieurs lots est déjà réalisé : IDEAL INVESTISSEUR

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique au 03 66 62 97 25 ou Charlotte au 06 42 73 56 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

62200 Boulogne sur Mer
Immeuble
324 m²
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur380 000 €
Honoraires TTC5% soit 19 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 01/04/2025

Consommation énergétique : 212 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 33 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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