Immeuble 4 lots - NOUVEAUTE

651 000 € HAI
Ref : VI385-VACHERAND
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LAMBERSART - SAINTE CECILE
A 250m du métro et de l'avenue de Dunkerque et ses commerces, immeuble de rapport comprenant 6 lots : 4 appartements et 2 stationnements.
Au rez de chaussée : un T2 de 42m² avec espace extérieur de 7m², vide
Au 1er étage : un T2 de 48m² avec balcon de 4m² loué (départ du locataire en mai 2025)
Au 2ème étage : un T2 de 48,5m² avec balcon de 4m², vide
AU 3ème étage : un studio de 27,5m², vide
Etat impeccable, rendement locatif intéressant pouvant atteindre 40.000€ annuels.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété. 6 lots
Prix du bien honoraires inclus 651.000€ - Prix du bien hors honoraires 620.000€ - Honoraires TTC 31.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1000€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59130 Lambersart
  • Immeuble
  • 166 m²
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur620 000 €
  • Honoraires TTC5% soit 31 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 06/10/2022
Consommation énergétique : 230 kWh / m² / an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an
  • A
  • B
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  • F
  • G
Nouvelle étiquette GES
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Nathalie DEMOUVEAUX
Nathalie DEMOUVEAUX
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