Immeuble de Rapport

577 500 € HAI

Ref : VI388-VACHERAND

+ 13

LINSELLES
A 2 pas des commerces et du centre ville, découvrez cet immeuble de rapport très bin entretenu composé de 3 appartements et un garage atelier.
Il se compose au rez de chaussée d'un T5 de 105m² en duplex avec jardin et d'un atelier/garage de 120m² environ, loué
Au 2ème étage appartement T4 de 84,1m² avec sa terrasse de 35m², vide.
Au 3ème et dernier étage appartement T4 de 84m² loué.
Rendement locatif de 3.434€ mensuels soit 41.208€ annuels Hors Charges.
DPE D pour les 3 appartements.
Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix du bien honoraires inclus 577.500€ - Prix du bien hors honoraires 550.000€ - Honoraires TTC 27.500€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400€ et 2.000€ par an et par appartement. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59126 Linselles
Immeuble
393 m²

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur550 000 €
Honoraires TTC5% soit 27 500 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 04/11/2021

Consommation énergétique : 240 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

Nathalie DEMOUVEAUX

Contactez-nous 06 08 10 30 34

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