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Local professionnel type loft zone franche

Local professionnel type loft zone franche

199 500 € HAI

Ref : VP1257-VACHERAND

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Votre agence Vacherand Vieux-Lille vous propose ce superbe local professionnel de type loft, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution de Roubaix. Ce bien unique, d'une superficie de 128 m² au sol complétée par une mezzanine de 25 m², allie espace et modernité avec une belle hauteur sous plafond. Il est doté d'une cuisine aménagée ainsi que de sanitaires comprenant WC et douche.
Le quartier, en pleine expansion situé en zone franche, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et transport en commun. Il offre un environnement urbain stimulant, idéal pour développer votre activité professionnelle. Ce loft, parfait pour un showroom ou un atelier d'artiste, représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion d'établir votre activité dans un cadre exceptionnel. Vidéo sur demande
Vous pouvez contacter Stéphane Delplanque au 06 27 66 09 92 et ou stephane@vacherand.fr
Partenaire Vacherand Immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918
Logement classé C, consommation annuelle estimée à 3199€, année de référence 2021.
Les risques auxquelles ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 190 000€, commission à charge acquéreur de 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59100 Roubaix Roubaix
Locaux commerciaux
153 m²
au gaz

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur190 000 €
Honoraires TTC5% soit 9 500 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 26/02/2024

Consommation énergétique : 150 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 20 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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