Maison à vendre Bersée

780 000 € HAI

Ref : VM2133-VACHERAND

+ 9

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente une maison idéalement située à Bersée, à deux pas du Golf de Mérignies et de Cappelle en Pévèle.

Entièrement rénovée en 2020 et pensée pour en obtenir un lieu de vie pratique et ouvert vers l'extérieur, vous serez séduit par le charme et la luminosité de ce bien développant 232m². Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour-salle à manger avec cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée et dinatoire, un bureau, une salle de jeux et un accès à la cave. Le premier étage dispose de 3 chambres, une salle de bains et un joli domaine parental avec salle de douches et double dressing. Une annexe de 27m² totalement indépendante complète le bien, idéal pour aménager un appartement ou une profession libérale.

Le jardin se compose d'une large terrasse exposée sud dont une partie est complètement couverte ainsi que d'une piscine chauffée.

Etat technique irréprochable, le DPE est en B, climatisation réversible

Pour plus de renseignements, contactez Antoine Tarwacki au 07.85.52.74.05 ou sur antoine@vacherand.fr
Montant des dépenses estimés en energie est entre 750€ et 1 060€ . 2021 étant l'année de référence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59235 Bersée
Maison
232 m²
7 pièces
individuel
Stationnement
4 chambres
1 salle de bain
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur750 000 €
Honoraires TTC4% soit 30 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 06/12/2024

Consommation énergétique : 86 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 2 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

Votre
contact

Antoine TARWACKI

Antoine TARWACKI

Contactez-nous 07 85 52 74 05

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