MAISON INDIVIDUELLE - DOMAINE DE LA VIGNE

910 000 € HAI
Ref : VM2182-VACHERAND
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BONDUES - DOMAINE DE LA VIGNE
Découvrez cette splendide maison individuelle de 200 m² au sol située dans un cadre idyllique à Bondues, offrant des prestations haut de gamme et un environnement paisible.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un spacieux hall dévoile des volumes généreux et mène à un séjour baigné de lumière, orienté plein sud, doté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.
La cuisine moderne et entièrement équipée invite à des moments culinaires conviviaux. Une grande salle de jeux de 35 m² offre la possibilité de se transformer en suite parentale ou en bureau selon vos besoins.
A l'étage :
Une mezzanine élégante dessert trois chambres et une suite parentale équipée d'une salle de douche privative et d'un dressing séparé pour un confort optimal. Un dressing supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage.
A l'extérieur :
Le jardin d'environ 1 300 m² agrémenté d'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager prêt à l'emploi.
Infrastructures :
La propriété dispose d'un double garage et de deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Emplacement :
Idéalement située, cette maison est proche des commodités, écoles et transports, alliant ainsi confort et praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité!
Pour tout renseignement, vous pouvez joindre Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien situé dans une ASL, 701 lots, cotisations annuelles de 460 euros.
Prix du bien honoraires inclus 910.000€ - Prix du bien hors honoraires 885.000€ - Soit Honoraires 25.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59910 Bondues
  • Maison
  • 200 m²
  • Terrain : 1300 m²
  • 7 pièces
  • Stationnement
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur885 000 €
  • Honoraires TTC2.82% soit 25 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété701 lots
  • Charges de copropriété460 €
Consommation énergétique : 223 kWh / m² / an
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  • C
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  • G
Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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