Maison de Ville

107 000 € HAI
Ref : VM1833-VACHERAND
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L'agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville en double mitoyenneté située dans un quartier proche des commerces à 10 minutes à pied de la gare.

Au rez-de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une chambre disposant d'une kitchenette, d'une salle de bains avec wc. Ce petit studio, entièrement rénové, peut immédiatement être loué.
Un second logement en cours de rénovation propose une chambre, un salon, une véranda, un wc indépendant, une cuisine et une salle de bains à créer. Il donne accès à un petit jardin.
Au premier étage, on accède à un studio tout neuf, composé d'une chambre avec cuisine, salle de bains et wc. Le tout est louable immédiatement.
Une chambre avec bureau peut faire l'objet d'une rénovation tout comme le grenier qui est parfaitement isolé.
Ce bien comporte aussi une buanderie en sous-sol ainsi qu'une cave pour une solution de rangement additionnel.
Les coûts en énergie sont estimés entre 1060€ et 1470€ par an pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Madame LAMBERT, votre conseillère en immobilier au 06 64 00 07 85 ou par mail : f.lambert@vacherand.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59400 Cambrai
  • Maison
  • 98 m²
  • 9 pièces
  • Meublé
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur100 000 €
  • Honoraires TTC7% soit 7 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 26/07/2023
Consommation énergétique : 168 kWh / m² / an
  • A
  • B
  • C
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  • G
Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 33 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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Florian BERNARD
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