NOUVEAUTE - A RENOVER

198 200 € HAI

Ref : VM4816-VACHERAND

+ 6

NOUVEAUTE - MAISON A RENOVER
Située à proximité des commerces et du tram Botanique, maison 1930 à fort potentiel!
Cette maison d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un toilette et une arrière cuisine.
A l'étage une pièce palière (bureau), une chambre parentale avec dressing et toilette (sanibroyeur).
Au deuxième et dernier étage, deux chambres avec un autre sanibroyeur.
Maison à rénover avec fort potentiel située dans une rue très calme!

Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix honoraires inclus : 198.200€ - Honoraires charges Acquéreur : 8.200€ TTC - Prix net vendeur : 190.000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.880€ et 2.570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59110 La Madeleine
Maison
90 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur190 000 €
Honoraires TTC4.32% soit 8 200 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 10/04/2025

Consommation énergétique : 225 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 46 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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