Maison à vendre Lambersart

420 000 € HAI

Ref : VM2081-VACHERAND

+ 17

LAMBERSART - EXCLUSIVITE

PLACE LOUISE DE BETTIGNIES, coup de coeur assuré pour cette maison semi mitoyenne de 117m² environ à Lambersart.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger (18 m² environ) et sa cuisine entièrement meublée et équipée avec verrière. L'espace salon (23 m² environ) et son coin bureau (possibilité d'un autre espace bureau indépendant) donnent sur une terrasse en bois (15 m²) et un jardin de 150m² environ bien entretenu et sans aucun vis à vis.
Une première chambre et salle de bains avec WC complètent le rez de chaussée.
Au 1er étage une grande chambre parentale (environ 15 m²) et une deuxième salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC intégrés.
Au 2ème et dernier étage, un palier desservant 2 autres chambres enfants.
Maison en très bon état général.
A 2 pas des commodités.

Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix du bien honoraires inclus 420.000€ - Prix du bien hors honoraires 400.000€ - Soit Honoraires 20.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.000€ et 2.770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59130 Lambersart
Maison
117 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur400 000 €
Honoraires TTC5% soit 20 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 04/11/2024

Consommation énergétique : 192 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 41 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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