Maison à vendre Lompret

275 000 € HAI

Ref : VM4803-VACHERAND

+ 12

EXCLUSIVITE
NOUVEAUTE - LOMPRET

Située dans le charmant village de Lompret, Rue de l'Église cette maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible, en plein coeur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m² habitables composée d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour suivi d'une cuisine aménagée, le tout offrant un espace de vie ouvert.
Une buanderie et un toilette séparés.
Une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest vous offriront d'agréables moments de convivialité cet été.
Au 1er étage une première grande chambre ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé.
Au deuxième étage un palier dessert deux chambres enfants, les combles aménagés au troisième étage vous laissent imaginer un espace bureau / salle de jeux.
La cave et l'abri de jardin vous feront bénéficier d' espaces de rangements supplémentaires.
Prix honoraires inclus : 275.000€ - Honoraires charges Acquéreur : 12.000€ TTC - Prix net vendeur : 263.000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Madame Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr.
Bien non soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.700€ et 2.340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59840 Lompret
Maison
100 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur263 000 €
Honoraires TTC4.56% soit 12 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 07/03/2025

Consommation énergétique : 186 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 31 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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