Maison 9 pièces-202m²-garage

188 000 € HAI

Ref : VM1968-VACHERAND

+ 5

Votre agence Vieux Lille Vacherand vous propose à la vente : une maison semi plain-pied de 202m² idéalement situé dans un environnement calme de Saint Amand les Eaux. Vous serez séduits par les volumes où chaque membre de la famille y aura son espace. Le rez de chaussée vous accueille par un spacieux salon de 42 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, exposé sud est, une salle à manger de 25 m² équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine pouvant devenir une buanderie. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre de 15 m² dotée de rangements, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier.
A l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres allant de 12 à 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous profitez d'une terrasse couverte et de sa cour arborée sans vis à vis d'environ 85 m². Un garage, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble.
La maison dispose de double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, un poêle à granules, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Vous serez charmés par la quiétude des lieux, proche des commerces, écoles et transport en commun. Belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande

Vous pouvez contacter Stéphane Delplanque au 06 27 66 09 92 et ou stephane@vacherand.fr
Partenaire Vacherand Immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

Logement classé C, consommation annuelle estimée entre 1510€ et 2110€, année de référence 2021.
Les risques auxquels sont exposés ce logement sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur 179 000€, honoraire charge acquéreur 5.03%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59230 Saint-amand-les-eaux
Maison
202 m²
Terrain : 232 m²
9 pièces
individuel
Extérieur
5 chambres
1 salle de bain

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur179 000 €
Honoraires TTC5.03% soit 9 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 21/09/2023

Consommation énergétique : 159 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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