Maison à vendre St Jans Capel

832 000 € HAI
Ref : VM1855-VACHERAND
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Dans un village très prisé des Flandres, l'agence VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL vous présente en exclusivité ce magnifique pavillon individuel de type semi-plain-pied de 220m². Bâti sur une parcelle de 1132 m², il se compose au RDC d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste espace de vie de 75m² composé d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage. Depuis l'espace de vie, vous découvrirez une piscine intérieure (4x8m). A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé exposé sud-est, d'une terrasse, d 'un abri de jardin, d'un carport et d'un parking vous offrant de nombreuses places de stationnement.
Les + : Intérieur spacieux et très lumineux
Espace de vie convivial et chaleureux
Proche des commodités – à 5mn de Bailleul - écoles et commerces
Proximité des Monts - Sentiers pédestres
Système de chauffage par géothermie – DPE C
Rénovation récente
La maison est entièrement sécurisée (système d'alarme, portail).
Coup de coeur assuré ! Bien RARE sur le secteur ! Faire vite !
Contactez Benjamin CABARET au O7 50 O2 13 13.
Estimation des coûts d'énergie entre 1124 Euros et 1520 Euros par an - Année de référence 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59270 St Jans Capel
  • Maison
  • 220 m²
  • Terrain : 1132 m²
  • 10 pièces
  • Stationnement
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Exclusivité Vacherand
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur800 000 €
  • Honoraires TTC4% soit 32 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 26/01/2024
Consommation énergétique : 118 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 3 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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Martine Legrand
Martine Legrand
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