Maison de Ville

194 900 € HAI
Ref : VM1408-VACHERAND
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L'agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise mitoyenne.
Située dans un quartier calme et agréable, elle est idéalement située puisque proche de tous les commerces et à deux pas des axes routiers.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon doté d'une cheminée au feu de bois, d'une salle à manger lumineuse avec vue sur un jardinet.
La cuisine équipée est bien agencée. Un wc indépendant et une cave complètent l'ensemble.
Au premier étage, on accède sur le palier, à une chambre et à une belle salle de bains. S'y ajoutent une deuxième chambre avec un espace de douche et wc.
Au second étage, une vaste chambre avec espace de douche et wc agrémente cette belle maison au cachet préservé.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter, Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier au 0664000785 ou par mail : f.lambert@vacherand.fr

Prix hors honoraires : 183 400 €
Honoraires : 11 500 €

DPE en date du 01/06/2024
Consommation d'énergie primaire : 275 kWh/m2.an Catégorie E
Emissions G.E.S. : 58 kgCO2:m2:an Catégorie E

L'estimation des coûts annules d'énergie du logement
comprise entre 1840€ et 2550€ par an.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59300 Valenciennes
  • Maison
  • 103 m²
  • Terrain : 102 m²
  • 4 pièces
  • Stationnement
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur183 400 €
  • Honoraires TTC6.27% soit 11 500 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 01/06/2024
Consommation énergétique : 275 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 58 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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Florian BERNARD
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